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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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台灣人的葬儀,土葬者有著獨特的「撿骨」習俗,撿完骨後入塔,這習俗哪來的?正是那三百年前台灣人的先民們,帶著中國「落葉歸根」的文化傳統,子女們為父母撿骨,是為了將來好「回家」,懂嗎?



台灣有南島語族系統,存在數十萬之眾的原住民語言中,他們的語言系統判定與東南亞的南島語系是同一路,於是從古語發展的脈絡上,南島語族發源便值得研究,但南島語族,是建立在「語言」發展的研究路線上,清楚的說,這南亞廣大的範圍裏,不同的人種與民族間,透過語言發音互相傳遞與影響,找到了關聯脈絡,但這非關種族,不是文化,更不是文明的研究。而也因為原住民的關係,有學者因台灣南島語系類型異常豐富,於是納入研究範圍,林佳龍當是把這個「南島語族」對語言的研究的發展放大到全球,畫蛇添足,扯成人類文明的發現,不但荒唐,更突顯無知。



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既然談到了文明,剛好是我自小喜歡閱讀的東西,咱就先談「文明」最基礎的條件。文明,是指人類開始群聚,共同生活,有社會性的組織與行為,沒有文字以前的,我們稱為史前文明,那得從舊石器時代就開始談起,等到文字發明,能紀事了,就有歷史了,人類社會出現的典章制度與各種規範,文化的濃度厚度都豐富了,就是上古文明開始了。



文/葉文忠



▲林佳龍大力宣傳「台中百年會活動」,也提出自己對於文化的新見解。(圖/記者季相儒攝)房屋二胎三胎

這個活動處處聞到日本味,談話處處都是去中味,我讀得懂林佳龍的心意,不過是想讓台灣,文明「大於」中國,文化「不隸屬」中國,要讓台灣偉大到比「一切都是韓國人發明的」還厲害。



簡單說,上古文明能夠發源起來,必須有兩大關鍵因子:大河、廣袤土地。河是交通、商業的重要依靠,土地是充分的食物來源。尤其是大河,蘇美人的兩河文明、中國的黃河文明、埃及的尼羅河文明、印度恆河的文明,「大河」是飲水、灌溉的來源,「腹地」則是孕育文化的基礎。試問,台灣哪裡有這條件了?台灣其實沒有「自行生成古文明」的條件,頂多因為遷徙而來的暫居之地,到底哪裡成為林佳龍口中的「人類文明的發源」?

林佳龍讓我噴飯的第二經典句是「台中的孔廟,你不覺得有點奇怪嗎?他(國民黨)是把以前的日本神社幹掉,來用孔子統治啊!」,這二百五的發言,真是無語形容。二千二百年前,開創漢族大業的「教主」,不是劉邦,正是孔子,他的那一套「神術」,我們叫儒家思想,劉邦尊儒,讓漢朝成為天下第一的皇朝,「漢」從此成為中國的「別名」,那個時代祭拜神靈的地方,叫「社」,祭祀時便稱「社祭」,日本人完全在學漢、尊漢、尊孔啊,偉大的林佳龍市長!



經考證,台灣早在五萬到七千年以前,也就是現在的原住民之前,便有不同的族群此定居過,也消失過。科學家早就進行粒腺體的DNA比對的浩大工程,找出了人類遷徙的路徑,現代智人的遷徙大概是20萬年前從非洲出發,沿路產生了幾個大的分枝點,不知是否巧合,幾個分枝之處,數萬年後智人們終於催生了「四大古文明」,人類遷徙到達東亞雲南滇緬一帶的時間,大約是7萬年前,然後分成兩路,其中房屋貸款增貸一支走向了南島,這和語系演變的推論不謀而合。

▲利用粒腺體的DNA分析技術,解開了人類遷徙路線圖。(圖/維基百科)

話說回來,南島語系再怎麼研究的對象,也都是原住民,不必自我臉上貼金,這研究和這語系來自大陸中原,八成以上的「漢族血統」台灣人完全無關,漢族壓迫原住民,驅趕原住民,後成為「高山族」、「山胞」,甚至醜化為口中的「番仔」,這些不光彩的歷史,請不要省略。

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台中火車站,一百年前由日本人興建,當時的日本,正處於「明治維新」之後的「大驗收」,整個日本社會正颳「西風」,東抄西抄,和總統府一樣,集合了歌德、巴洛克、英國維多利亞等等各種不同風格的集合體,當年的「流行」,成了獨一無二的台灣「殖民特色建築」,建築美歸美,也算一個悲劇年代的烙印。而日本人接續清朝建鐵路,目的和大清完全不同,是為了鎮壓對抗暴民的,是為了輸送物資支援日俄戰爭,更不必美化成多偉大的「建設台灣」功德,日本人從沒把台灣人當日本人。阿里山小火車,也是日本人完成的,完成是為了旅遊觀光?那是台灣珍貴的阿里山紅檜大量被砍伐的失血鐵路。

▲台中火車站,美麗的建築下,是殖民悲苦年代的烙印。(圖/維基百科)

三百年前明清渡海來的漢人,受得是儒家文化的各種社會規範,祭拜的是忠孝節義的中國民間傳奇人物,待人接物的禮儀,都是來自儒道;三百年後,儒家還在,活在我們的生活細節中,活在我們的應對進退裡,但已有一部份漢人,包括現在執政者、父母官,卻處處「明示」「暗示」著這群漢人應該當日本人,於是對他們自己來處的歷史,似乎只記錄到日本殖民時期,把清朝以前的歷史,連同血脈中的文化都歸零,林佳龍又說「台灣面臨的問題,是過去殖民時期中國化的宰制」,國民黨曾建設台灣,經濟高速起飛成亞洲四小龍,在他眼中卻是「殖民」,日本人成「先民」,心中無感恩之心的人,如何能帶領這個社會走向和諧?想把日本人當祖宗,先去林家祖先牌位前擲個筊問問吧?



想用鬼扯來說服人民一起「斷根」,還是閉嘴吧,免得丟人。



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「最近很多研究都顯示,人類文明發源地在台灣」這是我讀到的新聞,也是今年開年以來,聽到最屌又最蠢的笑話!



這是林佳龍在「台中百年會活動」時在會議中的講話,綠色政客是台灣名產,鬼扯是包裝,民粹是內容,口無遮攔習慣成自然,凡是都想利用文化、文明這種沒有"範圍"的修辭來佐證自己的鬼扯,達到政治切割目的,就算被人看破手腳,也皮厚無所謂。林佳龍能把一個文化活動扯到「人類文明」,也算本事。CFD5A9BFFF7D4D22
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